Beschreibung

Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Lagebeschreibung Die gepflegte Wohnanlage liegt auf einem großen Grundstück in Rellingen-Krupunder in einer Sackgasse. Bedingt durch die ideale Lage sowohl zur City Hamburgs als auch zur Autobahn ist Rellingen-Krupunder ein beliebter Wohnort. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt über die nahe gelegene Auffahrt der A23 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den S-Bahnhof Halstenbek-Krupunder liegt ca. 20 Fußminuten von der Wohnung entfernt. Unweit des Grundstücks finden Sie den Krupunder See, der als kleine Erholungsoase beliebt ist.Entfernungen: Kindergarten 1,9 km Grundschule 1,3 km Realschule 2 km Gymnasium 2 km Autobahn 2 km Sonstiges Maklercourtage: Es fällt keine Käufercourtage an. Sonstige Kosten: Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2%) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich. Finanzierung: Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2027-11-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: ETW 53750