Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude (KfW 40) und bietet höchsten Wohnkomfort in ansprechender Lage.Bezugsfrei nach Absprache.Highlights der Wohnung:Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche mit zwei Zimmern, ideal für Singles, Paare oder als Pendlerwohnung.Das moderne Duschbad mit Fenster bietet Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bestens für Ihre Kochabenteuer ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne oder auf die gepflegte Umgebung. Ein robuster und pflegeleichter Vinylboden zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für ein warmes, harmonisches Wohngefühl. Dank des Aufzugs im Haus und der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung für Menschen in jedem Lebensabschnitt.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht.Das Gebäude wurde nach dem KfW 40-Standard errichtet, wodurch nicht nur die Energiekosten niedrig bleiben, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet wird.Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, modernem Design und energieeffizientem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und erleben Sie, wie harmonisch sich Komfort und Lebensqualität verbinden lassen!Lage:Die Whg befindet sich in einer zentralen Lage des Stadtteils Hamburg-Billstedt. Billstedt bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung und ist besonders für seine gute Infrastruktur bekannt.In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Billstedt-Center lädt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten zu Shoppingtouren ein.Die Anbindung an den öff. Nahverkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit der es nur eine Station bis zur U-Bahn Billstedt ist. Somit ist auch die U-Bahn-Station Billstedt (U2/U4) bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in weniger als 15 Minuten direkt in die Innenstadt.Für Freizeit und Erholung bietet sich der nahegelegene Öjendorfer Park an. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder gemütliche Nachmittage am See – hier finden Sie einen idealen Rückzugsort im Grünen.Familien profitieren von der zentralen Lage durch eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Auch kulturelle Angebote wie der Kultur Palast Hamburg sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung in der direkten Nachbarschaft.Durch die nahe Anbindung an die Autobahn A1 sind auch Ziele außerhalb Hamburgs schnell erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.Die zentrale und dennoch naturnahe Lage dieser Wohnung macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte keine Makleranfragen. Diese werden nicht beantwortet.