Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien, das im Jahr 1950 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,23 m². Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt, und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Ein separater Kellerraum oder Stellplatz ist nicht Teil des Angebots.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, wobei die meisten Einrichtungsgegenstände auf den Innenaufnahmen ersichtlich sind. Die Warmmiete beträgt € 1.950,00 und setzt sich aus der Nettokaltmiete sowie den Betriebs- und Heizkosten zusammen. Eine Endabrechnung zwischen Mieter und Vermieter entfällt, da alle umlagefähigen Kosten bereits in der Warmmiete enthalten sind. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen und müssen eigenständig angemeldet werden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss und eine Befristung von einem Jahr.

Daten zum Energieausweis:
wurde beantragt Lage Die Alster - Hamburgs beliebter Treffpunkt und beeindruckendes Wahrzeichen!

Die direkte öffentliche Anbindung zwischen dem charmanten Stadtteil Hohenfelde und der Außenalster bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Die Nähe zum Wasser, dem Jungfernstieg, dem Hauptbahnhof sowie zu erstklassigen Restaurants schafft ein ideales Wohnumfeld.
Dank der zentralen Lage sind viele der beliebtesten Ziele Hamburgs in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist schnell fußläufig zu erreichen, und der Hamburger Flughafen liegt etwa 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Das vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen - besonders in der Langen Reihe und rund um die Mönckebergstraße - macht diese Lage besonders attraktiv und einzigartig. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg