Beschreibung

Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten wurde im Jahr 1970 in konventioneller Bauweise errichtet. Die etwa 25,57 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Balkon, Vollbad und einer Küchenzeile. Der Mietende hat über das Stäbchenparkett teilweise einen Laminatbodenbelag verlegt. Die Kunststofffenster sowie die Balkontür wurden 2006 erneuert. Das Mietverhältnis besteht seit knapp 19 Jahren und die monatliche Kaltmiete wurde im Januar 2024 auf 345,00 EUR erhöht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lage Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im nordöstlichen Hamburger Stadtteil Rahlstedt im Ortsteil Oldenfelde. Innerhalb Hamburgs ist Rahlstedt der einwohnerstärkste Stadtteil und flächenmäßig der drittgrößte in der Metropole. Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Bus in Richtung Rahlstedt (Regionalbahn) und Farmsen (U-Bahn) sowie zur Autobahn A1 gewährleistet. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Grünanlage "Berner Au" sowie das Familienbad Rahlstedt von Bäderland laden zum Entspannen und sportliche Aktivitäten ein. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1