Beschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen: Dieses schnuckelige, gepflegte Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Paare, die in ruhiger Lage, umgeben von Wasser, Wald und Wiesen, ein neues Zuhause suchen. Das schön angelegte Grundstück mit einer Fläche von 491 qm bietet nicht nur Platz für ein Carport und ein kleines Gartenhäuschen, sondern auch, um zu gärtnern und in Ruhe frische Luft zu genießen. Auf einer Fläche von ca. 92 qm finden Sie 3 Zimmer, 2 Bäder und 1 Küche. Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereiches im EG schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Küchenbereich öffnet sich in Richtung Essplatz im Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten, die zum Frühstück in der Morgensonne oder zu gemütlichen Abenden mit Freunden im Freien einladen. Ein Duschbad rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Vollbad. Freuen Sie sich auf ein solides Zuhause in ruhiger Wohnlage. Lage Güster ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und besticht durch ihre idyllische Lage am Elbe-Lübeck-Kanal und die Nähe zum Naturpark Lauenburgische Seen. Mit etwa 1.300 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Autobahn A24 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck (ca. 40 Minuten). Zudem besteht eine Busanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung von Güster ist geprägt von einer wasser- und waldreichen Landschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Der nahegelegene Prüßsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten. Zudem verfügt Güster über einen Yachthafen und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf, ein Friseur, eine Tankstelle sowie mehrere Restaurants sind im Ort vorhanden. In Güster gibt es zudem einen Kindergarten. Grund- und weiterführende Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in den nahegelegenen Orten Büchen und Mölln schnell erreichbar.
Güster bietet somit eine hohe Lebensqualität inmitten schöner Natur und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten. Weitere Informationen Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen