Beschreibung

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung am Osterbekkanal,Raum Barmbek von PrivatKaufpreis 336.000 Euro (von privat, provisionsfrei)Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Barmbek Nord.Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte etc. liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut: Die Buslinie 23 hält vor der Tür, die S-Bahn Stationen Barmbek und Friedrichsberg sind nur wenige Gehminuten entfernt.Und auch der Weg ins Grüne ist nicht weit: Sowohl der Eilbekpark wie auch der Stadtpark befinden sich ganz in der Nähe.Die WohnungDie angebotene Wohnung liegt im 1. OG einer um 1950 errichteten Wohnanlage, deren grüner Innenhof direkt an den Osterbekkanal grenzt.Die gut geschnittene Wohnung ist ca. 56 m² groß und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Balkon zum Innenhof und ein kleines Duschbad. (Im Grundriss sind ein Zimmer und die Küche vertauscht: Die Wohnküche ist der Raum mit dem Balkon).Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil von ca. 7,5m².Einige der Bilder zeigen die Wohnung noch im bewohnten Zustand. Die Wohnung ist nun zum 01.03.2025 frei geworden und wird hier unmöbliert angeboten (s. weitere Bilder).Weiterhin befinden sich im Untergeschoss des Hauses eine Waschküche und ein Trockenraum.Im grünen Innenhof gibt es zudem Fahrradstellplätze.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärmeheizung.Ausstattung. Wohnküche mit Balkon. Badezimmer mit Dusche. Einbauküche. KellerraumBITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. DANKE.