Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Jenfeld, Hamburg, am Bekkamp. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 55 Quadratmetern ein modernes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.Diese Wohnung vereint Komfort und Bequemlichkeit in einer lebendigen Nachbarschaft.Die Wohnung wird gerade vollständig saniert/ renoviert.DIe Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung im 3. OG in dem Objekt, die bereits verkauft ist!Die Sanierung dieser Wohnung ist bis mitte Mai abgeschlossen. Es ist bereits eine identische Küche wie auf den Bildern zu sehen verbaut und auch das Bad wird identisch ausgestattet.Der Balkon der Wohung im 1.OG ist ca. 1m tiefer als der Balkon auf den Bildern. Aktuelle Bilder folgen noch.Alle Fenster wurden erneuert, eine neue, vollausgestattete Einbauküche (unbenutzt), das Bad wurde erneuert, die Innentüren, Bodenbeläge etc. Hier haben Sie die Möglichkeit eine freie und frisch sanierte Wohnung zu erwerben. In der neuen, unbenutzten Küche wurden nur Markengeräte verbaut.Durch den Austausch der gesamten Fenster/ Terrassentür sollte sich der Energieverbrauch ggü. der Angabe im Energieausweis noch weiter reduzieren.Der schöne, große nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein.Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum.Die Wohnung kann ab dem 1.6.2025 frei von Mietverhältnissen und ungenutzt nach Sanierung erworben werden.Das Objekt befiindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.06.2075. Der Erbbauzins beträgt 242,01 Euro pro Jahr.Die Wohnung wird von privat ohne Provision verkauft.Ich bitte von Makleranfragen abzusehen!