Beschreibung

Objektbeschreibung Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Verfügung. Zudem garantiere Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 1150 m² Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Mit einer großzügigen Südlage genießen Sie hier den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, was ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter schafft. Umgeben von malerischen Landschaften und einer harmonischen Nachbarschaft, bietet das Grundstück nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die sanften Hügel und die üppige Vegetation in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Zudem sorgt die Südausrichtung dafür, dass Sie die warmen Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden genießen können, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten aktiv sind. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und gut Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: MZ_2025-02-05_SV-Alabama