Beschreibung

Wunderbar! Hier können Sie sich entfalten und die Ruhe genießen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf großem Grundstück befindet sich in idyllischer und bester Lage in Neu Wulmstorf-Schwiederstorf. Das Haus wurde im Jahre 1986 errichtet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch den überdachten Nebeneingang gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit anschließender Küche. Weiter durch den Wohnflur gelangen Sie zur linken Seite in den großzügigen Wohnbereich mit großem Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die Süd-Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Vollbad, sowie ein separates Duschbad vor. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss, wo Sie ein weiteres, großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Vollbad mit Dusche vorfinden. Der Vollkeller bietet viel Platz für vielfältige Möglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem zwei Hobbyräume, ein weiteres Duschbad, der Heizungsraum und ein Abstellraum. Durch den Kellerhinterausgang gelangen Sie auf das schön angelegte Grundstück in Süd-West-Ausrichtung und Feldrandlage. Ein Gartenhäuschen verspricht hier gemütliche Abende. Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Schuppen und ein Gartenteich. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten dieser Immobilie. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Neu Wulmstorf, Ortsteil Schwiederstorf. Ausgiebige und schöne Spaziergänge können Sie hier in wunderbarer Natur machen. Im nahegelegenen Elstorf können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind jeweils wenige hundert Meter vom Haus entfernt. Zur Bushaltestelle in Richtung Hollenstedt und Neu Wulmstorf sind es ca. 800 m. Verschiedene Sport- und Traditionsvereine sind in Schwiederstorf und Elstorf ansässig (u.a. Fussball, Handball, Tennis, Schützenverein etc.).


Fahrzeiten Auto:

Elstorf (B73): ca. 2 Minuten
Neu Wulmstorf: ca. 6 Minuten
Autobahnanschluss Rade (A1): ca. 8 Minuten
Neugrabener Zentrum: ca. 14 Minuten
Hamburger Innenstadt: ca. 45 Minuten
Fahrzeit Flughafen: ca. 60 Minuten Weitere Informationen Sonstiges Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das vollständige Expose mit weiteren Fotos und Informationen nur bereitstellen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse mitteilen.

Die Firma Thomas Dankert Immobilien hat einen Alleinauftrag für diese Immobilie. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragspartner tätig. Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Maklercourtage sofort fällig und zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn der Empfänger den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.

Sämtliche mit dem An- und Verkauf verbundene Kosten (Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuer - jeweils vom Kaufpreis) sind vom Käufer allein zu tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von je 1,99% des Kaufpreises inkl. der gültigen Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1