Beschreibung

Moin! Ich plane diesen Monat den Erwerb und danach (April/Mai 2025) die Vermietung eines neuen Reihenmittelhauses mit 117 m² (5 Zimmer) in der Clever Landstraße 56 in Bad Schwartau, beim Aldi Markt. Es handelt sich um ein nagelneues Reihenmittelhaus mit gehobenem Wohnkomfort und KfW 55-Standard, wodurch die Betriebskosten sehr niedrig sind.Das Reihenhaus (KfW 55, 1 x Stellplatz, 104 qm Grundstück) ist tatsächlich sehr schön und gut gemacht, sonst hätten wir es nicht in Erwägung gezogen.Die 5 Zimmer der clever designten Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein – mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus.- Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich- Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und Dachterrasse- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung- Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken und bodenebener Dusche mit Duschkabine- Gäste-WC- Gartenanteil mit großzügiger Terrasse- Waschmaschinen- und Trockenplatz im DG- Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel- 1 x PKW-Stellplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für E-MobilitätÖkologie:- KfW Effizienzhaus 55- Umweltfreundliche mineralische Dämmung- PV-Anlage- Nachhaltige Bauweise und Energiekonzept mit WärmepumpeKaltmiete: 1750 EuroNebenkosten: noch zu ermitteln, voraussichtlich ca. 200 EUR ( Heizung, Wasser, Verwaltung, etc. )Strom, Internet - durch MieterDie Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Es wird auch eine Mietkautionsbürgschaft eines deutschen Kreditinstituts in gleicher Höhe akzeptiert.