Beschreibung

Seltenheit! Komplett umgeben vom eigenen Weideland!Resthof /Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf großer Hoffläche mit Ausbaureserve und zusätzlich 5 ha Weideland direkt am Haus/ Idyllisch gelegen in Ortsrandlage - trotzdem zentral zwischen Itzehoe und Kellinghusen/ freier Blick in alle Richtungen mit herrlicher Ruhe und viel Platz für z.B. Pferdehaltung.WohnhausBj. ca. 1930, 3,5 Zimmer 100m2, neues Bad (ebenerdige große Dusche) / Terrasse, großer Dachboden (ausbaufähig), Keller, Carport – diese Wohnung steht jetzt leer und ist sofort bezugsfähig.Großer Garten mit altem Obstbaumbestand und Gemüsebeeten auf einer Hoffläche von 3830 m2.Mietwohnungen2 nachträglich errichtete vermietete Mietwohnungen/ Baujahr 1994/ mit separatem Eingang und Zufahrt/ 3 und 3,5 Zimmer (90 u. 98 m2) überdachte Terrasse / 6 Stellplätze/ Carport/ Garten/ Ausbaureserve für eine weitere Wohnung.AltenteilhausAuf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Altenteilhaus (baufällig). Dieses könnte nach Neubau unter anderem ideal als Pferdestall, Garage oder Stellflächen genutzt werden.Der Hof befindet sich in der Mitte der ca. 5 ha Weideland. Das Land ist derzeit verpachtet, eine vorzeitige Auflösung des Pachtvertrages ist möglich. Es könnte hervorragend z.B. für die Pferdehaltung genutzt werden – Sie können dann Ihre Pferde beim Blick aus dem Fenster beobachten.Energie und AusstattungÖlheizung mit 10.000 l, mit Rollläden teilw. elektrisch, Energieausweis FGlasfaseranschlussKeine Makleranfragen!