Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und erfolgreichem Gewerbe. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Burggraben, was sowohl für die Wohnung im Obergeschoss als auch für das Restaurant im Erdgeschoss eine traumhafte Atmosphäre schafft.


Die 94 m² große Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre Helligkeit. Besonders das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia gelangen, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser. Die Wohnung ist ideal um Wohnen und Arbeit zu verbinden. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit seinem großen Doppelwaschbecken und der riesigen Eckwanne einen luxuriösen Komfort bietet - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.


Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Geschäftsfläche von etwa 228 m², die derzeit als Restaurant genutzt wird. Die Küche des Restaurants ist groß, gut ausgestattet und sehr gepflegt - ein wahres Paradies für jeden Gastronom. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten in einem modernen Umfeld zubereiten, das sowohl für den privaten Genuss als auch für größere Veranstaltungen geeignet ist. Die Räumlichkeiten des Restaurants bieten ausreichend Platz.


Ein besonderes Highlight des Restaurants ist die Terrasse, die direkt auf dem Wasser liegt. Hier können Gäste bei schönem Wetter ihren Mahlzeiten im Freien genießen. Die Nähe zum Burggraben, zur Innenstadt und zur historischen Insel bietet auch neue Möglichkeiten, die zahlreichen Gäste in Stade mit dem einzigartigen Ambiente dieses Restaurants zu überzeugen.

Die Gewerbefläche kann gemäß der vorliegenden Bestätigung des Bauamts in Ferienwohnungen umgebaut werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Lage Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.


Buxtehude (ca. 26 km)
Das wunderschöne Städtchen Buxtehude ist bekannt als Märchenstadt und liegt in der Metropolregion Hamburg am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt im Landkreis und ein Haltepunkt für die Hamburger S-Bahn und zahlreiche Regional-Züge. Die schöne Buxtehuder - Altstadt mit Fußgängerzone und kleinen Gassen lädt auch zum Einkaufsbummel und Verweilen einladen.


Hamburg (ca. 59 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie die zahlreichen Shows und Musicals.


Cuxhaven (ca. 74 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer mit seinem maritimen Ambiente lockt. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 228,00 m², Anzahl Terrassen: 1