Beschreibung

Hallo,der schnelle Weg zur neuen Wohnung: 0160 43 62 791Zum spätestens:zeitnah,oder bis 31.05..2025 vermieten wir,in Wischhafen / HamelwördenIn einem gepflegten, ruhigen4 Familenhaus,eine 55 m² große Dachgeschoßwohnung,mit wenig Schrägen.Mit einem großem Kellerraum und der großen Garage,eine Gartennutzung ist möglich.Die Wohnung wird renoviert übergeben.Beschreibung der Wohnung:Im Wohnzimmer: sind die Decken und Wände mit Raufaser tapeziert, der Fußboden ist in Laminat. Eine Abseite für nicht alltägliche Dinge ist dort ebenfalls vorhanden. Die Dachschrägen sind nur gering.Der Blick geht ins Kehdinger Land.Kinderzimmer / Büroraum: hier ist es wie im Wohnzimmer, ohne Abseiten. Der Blick geht hier bis Brunsbüttel und zum Freiburger Kirchturm.Im Schlafzimmer: hier wieder wie schon im Wohnzimmer, auch mit Abseite. Das Stellen vom Doppelbett und Kleiderschrank ist hier möglich. Ohne Platzmangel.Das Badezimmer: ist wie folgt ausgestattet:mit niedriger moderner Dusche / Kabine, dem Handtuchheizkörper, einem Wandhängendem WC, dem Handwaschbecken und gutem Tageslichtfenster. Die Wände und der Fußboden sind gefliest. Der Blick geht in Richtung Elbefähre.Die Wohnküche: ist ausgestattet mit : mit neuwertigen Kücheneinbaublock, 3 *** Gefrierfach Kühlschrank, einem Ceranfeld mit Herd, und Backofen . Die Dunstabtzughaube ist energetisch gebaut.Der Anschluß für eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein zusätzlicher Lagerschrank bietet Platz für große Vorräte.Der Fußboden ist gefliest alles andere Raufaser weiß.Der Blick geht in Richtung Fährzufahrt und das Landleben.Ja im laubfreien Winter sind Schiffsmasten auf der Elbe zu sehen.Der Wohnungsflur: hier sind die Wände und Decken in Raufaser weiß der Fußboden ist gefliest.Hier gibt es auch einen Einbauschrank, der für Reinigungsgerät / Schuhschrank, genutzt werden kann.Auch für eine Garderobe ist Platz.Alle Wohnungsmaße entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundriss.Der Kellerraum: abgeschlossen, 14 m² groß, Stehhöhe, Stromanschluß, Frostfrei, mit Fenster. Hier können z.B. Gartenmöbel, Autoreifen und weitere Vorräte eingelagert werden.Ein Gemeinschaftskellerraum: dient bei Regen und Kälte zum Wäschetrocknen.Aber im großen Garten sind auch für Draußentrocknung.Wäscheleinen vorhanden.Die Garage: ist 6 m lang, 2,50 m breit, daher auch für einen VW Bus geeignet. Mt einer Durchfahrtshöhe von 2,50 m. Also viel Platz für Fahrräder und Kinderspielzeug.Der Garten: hier besteht die Möglichkeit, zur Schaffung von Grill und Sitzmöglichkeiten und evtl. Gartenlandnutzung.Die Lage: Es ist ländlich, freundliche Nachbarn, komplette Grundversorgung nicht weit entfernt.Bei einer Anfrage benötigen wir: eine vollständige Mieterselbstauskunft, mit Einkommensangaben, eine Schufaauskunft,diese Angaben werden vertraulich behandelt.Haustiere nicht erwünscht, wegen Problemen vorher.Kosten:Kaltmete mtl. 480,00 €Betriebskosten mtl. 210,00 €Kaution vor Schlüsselübergabe: 1.440,00 €Umfang der Betriebskosten auf Anfrage.Schön ist es wenn sie keine stattlichen Mittel bekommen, auch hier gab es im Vorwege Ärger mit dem Amt.