Beschreibung

Liebe Wohnungssuchende,in unserem schönen und energieeffizienten Neubau aus 2018 wird eine barrierefreie Wohnung frei.DIE WOHNUNGZu vermieten haben wir eine 3-Zimmer Wohnung, 102 m² Wohnfläche. Die gehobene Ausstattung beinhaltet: Vollbad mit Dusche und Badewanne; Abstellkammer, EBK, Designfußboden mit Schalldämpfung und Fußbodenheizung, Rollläden, Schornsteinanschluss, Gäste-WC, ein Aufzug, sowie eine Terrasse (in Richtung Süden). Im Keller befindet sich der allgemeine Fahrradkeller und ein weiterer Waschmaschinenanschluss zur Entlastung der Wohnungen, wenn gewünscht. Zudem gehören ein Stellplatz und ein Carport für (60,--€) zur Wohnung dazu.LAGEDie Wohnung liegt im Speckgürtel Hamburgs - am Hoopter Elbdeich (21423 Winsen/Luhe). Die Fähre Zollenspieker liegt nur 150 m Meter entfernt und die A1/ A7/ A39 sind nach wenigen Fahrminuten ebenfalls erreicht. Vor der Tür fährt ebenfalls ein Bus des HVVs. In unmittelbarer Nähe liegt der Bootshafen in Stöckte. Eine KiTa, ein Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr sind ebenfalls örtlich vorhanden. Herauszuheben ist die direkte Lage am Elbdeich. Nur eine kleine Straße ist zu überqueren und schon ist die Elbe erreicht.MIETE & WEITERESDas Haus ist ein Niedrigenergiehaus KW55 und somit sind die NK auch gering. Die Kaltmiete liegt bei 965€. Die Nebenkosten bei 170€. Die Warmmiete liegt somit inklusive Carport bei 1.195€.