Beschreibung

Aufgrund der großen Resonanz möchten wir Sie bitten dieBeschreibung, insbesondere den letzten Teil, vorBesichtigungsanfragen an uns zu lesen.----------------------------------------------------------------------------Ohne Angaben erfolgt k e i n e A n t w o r t !----------------------------------------------------------------------------Hallo, wir vermieten wirklich großzügig geschnittene 9 Zimmer Haus mit einem herrlichen Grundstück im Grünen.Bereits beim Betreten des Hauses fällt einem die geschmackvolle Wohnatmosphäre auf. Das ursprünglich als Zwei-Familienhaus geplante Objekt wird nun durch eine einheitliche Ausstattung und Wohlfühlambiente als Gesamtwerk präsentiert.Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad, eine hochwertige, offene Einbauküche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der Essbereich kann bei Bedarf durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, wo Sie herrlich schöne Kochabende mit Familie und Freunden zaubern können. Im Winter sorgt ein dänischer Kaminofen für eine wohlige Atmosphäre und im Sommer rundet die angrenzende, blickgeschütze Terrasse aus Natursteinen den Lieblingsplatz im Haus perfekt ab.Das Highlight der Küche ist ein 90cm breites Cerankochfeld mit Abluft-Dunstabzugshaube sowie der dazugehörige 90cm-Backofen. Weiterhin finden Sie einen Dampfgarer und eine Geschirrspülmaschine auf Hüft- bzw. Standhöhe. Das weiß man schon nach kurzer Zeit zu schätzen. Ebenso die Echtholzarbeitsplatte und die unzähligen, kleinen raffinierten Schubladen und Schränke werden bei echten Kochfans das Herz höher schlagen lassen. Alle Küchengeräte sind größtenteils von der Marke Miele. Das Kochfeld und der Backofen sind von der Marke Küppersbusch.Über eine helle Granitsteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie vier Schlafzimmer und ein - in 2015 renoviertes - schickes Vollbad mit Fenster vorfinden. Zu dem größten Schlafzimmer gehört ein seperates Ankleidezimmer und ein großer Balkon. Wie auch im Erdgeschoss wurde in der oberen Etage Echtholzpakett und Korklaminat verlegt.Aufgrund der weichen Oberflächen der Fußböden können die Räume beispielsweise als Spielzimmer für die Kinder verwendet werden.Im Essberech sowie in allen Bädern gibt es außerdem eine Fußbodenrückerwärmung.Das Haus ist weiterhin komplett unterkellert.Ein heller Hobbyraum, eine Waschküche sowie drei Vorratsräume bieten genügend Platz zum Verstauen. Wobei der große helle Kellerraum sich hervorragend als Homeoffice eignet.Ein Energieausweis liegt vor. Bilder folgen bzw. dieser kann auch gerne angefragt werden.Ausstattung auf einen Blick :- lichtdurchflutete, großzügige Räume- ansprechende, hochwertige Einbauküche mit Miele undKüppersbusch Küchengeräten- Cerankochfeld und Herd in Übergröße (90 cm-Breite)- Dampfgarer und Geschirrspüler in Standhöhe- 2 Vollbäder mit Dusche und Fenster im Bad (2006/2014 saniert)- Fußbodenrücklauferwärmung in den Bädern und Wohn-/Essbereich- Kamin im Wohnzimmer- hochwertiges Echtholzparkett und Laminat- 1 Balkon und 1 uneinsehbare Terrasse- großer Garten mit externem Zugang zum Keller- Vollkeller mit Hobbyraum und Wirtschaftraum- Hinterhof mit 4 PKW-StellplätzenWie bereits oben erwähnt würden wir Sie bitten, uns im Rahmen einer freiwilligen Selbstauskunft nachfolgendes mitzuteilen:- Wieviel Personen sollten ggf. einziehen?- Sind Haustiere vorhanden und wenn ja, welche?- Welcher Erwerbstätigkeit gehen sie nach?- Ist eine kontinuierliche Mietzahlung inkl. Nebenkosten mit dereigenen Arbeit möglich?- Besteht evtl. ein Insolvenzverfahren?- Wäre eine Vorvermieterbescheinigung möglich?Die Angaben sind freiwillig ! ! ! ! !Aufgrund der Ausstattung ist eine gewerbliche Vermietung ausgeschlossen und ausdrücklich nicht gewünscht!Bitte keine Makleranfragen, max 5 Pers. ! und keine WG-anfragen oder ähnliches!Die angegebene Miete ist eine Kaltmiete.Ein Energieausweis ist vorhanden. Angaben folgen.