Beschreibung

Objektbeschreibung Über den genauen Stand sollte man sich einen Überblick bei der Besichtigung verschaffen. Dach und Dämmung neu, alle Fenster neu, Küche neu etc. Die Wohnfläche mit ca. 131 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Eingangsbereich/ Windfang • Badezimmer in Vorbereitung • Offene Küche mit Essbereich, gefliest, neue, unbenutzte Einbauküche • Wohnzimmer im noch nicht fertiggestelltem Anbau • Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: • 2 Räume... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Ausstattung 4 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, 3 Kellerräume, 2 Stellplätze Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 06.03.2025 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 31 m² Lagebeschreibung Tostedt - Wistedt Fußläufig: Kinderspielplatz, Dorfladen, Kindergarten, Bushaltestelle In der Nähe: Tostedt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1und A7, Bahnanschluss, Metronom nach Bremen und Hamburg, BusverkehrEntfernungen: Kindergaerten 1,4 km Grundschule 1,4 km Realschule 4,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 4 km Gymnasium 4,8 km Fernbahnhof 5 km Zentrum 4 km Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 207.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist G. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 207.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2034-09-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Letzte Modernisierung: 2024: Dach inkl. Dämmung, Anbau, Bodenbeläge, Einbauküche, einige Fenster Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AE-11696