Beschreibung

Von Privat, ohne Makler, ohne Courtage, sofort frei, zu verkaufen:Schöne, ruhige 2 (2,5) – Zimmerwohnung, Nichtraucher, keine Haustiere, mit- Großzügigem Wohnzimmer mit breiter Fensterfront- Schlafzimmer- großer Küche mit Essplatz (war früher Küche und halbes Zimmer, könnte wieder rückgebaut werden)- Vollbad- Großzügiger Balkon mit Markise- Abstellraum mit Wasseranschluss, perfekt für die Waschmaschine- und einem Kellerraum- naturnah und ruhig- FahrstuhlEin Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt.Die ansprechende Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses.Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon liegen zum Osten (Vormittagssonne bis ca.13 Uhr).Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird laufend Instand gehalten. Es stehen keine Sanierungsmaßnahmen an.AusstattungHelle, freundliche 68 m² laden zum Wohnen ein:Im Keller stehen ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller mit Außen-Zugang zur Verfügung.Weitere Angaben:Stellplätze: 1Verfügbar ab: sofortObjektzustand: gepflegtLagebeschreibungDie Wohnung befindet sich im Virchowring, nur wenige 100 Meter entfernt vom Ortskern, den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem AKN-Bahnhof.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin- Anfragen bitte nur per Mail mit vollständiger Adresse.EnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisWesentliche Energieträger: ErdgasEnergieverbrauch: 96,9 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: CGültig bis: 08.07.2028Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: Gas