Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gediegenes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise und familienfreundlicher, zentraler Lage der Gemeinde Wentorf bei Hamburg errichtet wurde.
Das Außenkleid präsentiert sich in einem typisch norddeutschen Rotklinker, zu dem weiße Fenster geschmackvoll Akzente setzen.

Das Gebäude ist vollunterkellert und gewährt im Untergeschoss neben Raum für Heizung, Waschen, Hobby und mehreren geräumigen Lager- und Vorratsräumen, eine angenehme Raumhöhe. Weitere Staufläche befindet sich auf dem Spitzboden.

Die Beheizung der Räumlichkeiten sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Ölzentralheizung mit innenliegenden Kunststofftanks übernommen. Des Weiteren gehört eine praktische Einzelgarage zu dem Objekt.

Das Haus wurde laufend und stets gewissenhaft instandgehalten. Zugleich entspricht die aktuelle Ausstattung nicht mehr dem heutigen Zeitgeist.

Das nahezu 1.000 m² große Grundstück befindet sich in sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung und ist rundherum üppig eingewachsen. Eine Vielzahl an unterschiedlichstem und hochgewachsenem Grünwerk lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen.

Das Wohngebäude ist über eine breite Auffahrt zu erreichen, die jedem Besucher bereits einen schönen Blick über den großen Vorgarten gewährt und zudem Stellfläche für mehrere Pkw bietet.

Die private, nach hinten ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Sie unterteilt sich in eine windgeschützte Loggia und einen direkt angrenzenden und ebenfalls eingewachsenen Freisitz.

Die große Rasenfläche bietet dabei viel Platz zum Spielen - ideal für eine Familie mit Kindern! Lage Die Gemeinde Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt an die Hansestadt Hamburg, an die jenseits der Bille gelegene Stadt Reinbek sowie an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen. Heute ist Wentorf ein Ort mit rund 13.000 Einwohnern.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus überwiegend hochwertigen Einzelhäusern. In Wentorf selbst befinden sich sämtliche Schulen, diverse Kulturangebote sowie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten etc. Darüber hinaus verfügt Wentorf über ein schön gestaltetes Ortszentrum, das über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs verfügt.
Die Entfernung zur Reinbeker S - Bahn beträgt ebenfalls nur wenige Minuten. Von dort ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Weitere günstige Verkehrsanbindungen stehen im nahen Bergedorf zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1