Beschreibung

Dieses geplante Doppelhaus wird in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste Bad (Dusche im Gäste WC optional möglich) vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad (gemauerte Duschwand, bodengleich gefliest, optional möglich) ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer.
Als Neubau befindet sich das Doppelhaus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Energieeffizienz (A+) wird u.a. durch die Viessmann Wärmepumpe und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage erreicht. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, die individuell regulierbar ist.
Die Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung sind bereits mit Alu- Rollläden versehen.

(Optional KfW-40)

Zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden (ca. 30 m² Nutzfläche ! )

Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume sind noch möglich. Lage Das Grundstück befindet sich in unverbaubarer Lage in Toppenstedt. (Terrassen mit Süd-West Ausrichtung !)

Toppenstedt liegt in der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg. Der Ort hat ca. 2000 Einwohner. Einen Kindergarten gibt es direkt im Ort.

In den benachbarten Ortschaften Garstedt und Wulfsen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Postagentur und die Servicestation der Sparkasse, sowie der Volksbank, Ärzte und Apotheken.

Gute Verkehrsanbindung über die A7 und A39 nach Hamburg
In Winsen Luhe und Lüneburg Anschluss an das Schienennetz der DB

Weitere Grundstücke gerne auf Anfrage !



Weitere Informationen Sonstiges xxxxx Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. xxxxxx

Im schlüsselfertigen Kaufpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind bereits enthalten: Grundstückskosten, zzgl. Baunebenkosten


Selbstverständlich bauen wir Ihnen dieses individuelle Doppelhaus auch auf Ihrem eigenen Grund und Boden, einfach Infomaterial anfordern.

Referenzobjekte in Hanstedt-Nindorf und Egestorf können jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen