Beschreibung

——————- bitte keine Makler/Vermittler —————Guten Tag- ich biete absolute Rarität in toller Lage von HH Eimsbüttel/ 3 Zimmer ca 70 qm ETW von privatDie Wohnung befindet sich 2OG mit Südbalkon in einem Jugendstilaltbau - Gebäude in überdurchschnittlichem Zustand, kein renovierungsstau, gute Rücklage, ruhige Lage Nähe Apostelkirche.Die Wohnung ist komplett samierungsbedürftig inkl Elektro- Heizungs- Sanitär- u Malerarbeiten. Pitchpine Fußboden, hohe Decken.Achtung bitte - Whg derzeit vermietet an eine sehr betagte Person - Mieteinnahme ca €6k pa….. Eigenbedarf eher unwahrscheinlich….Auf Wunsch kann die Wohnung für €950 netto/ qmkomplett saniert werden- ohne EBK- mit steuerlich relevanten Rechnungen für den Käufer, Arbeiten von deutschen Unternehmen mit Gewährleistung, individuelle Vorstellungen können berücksichtigt werden…. Übergabe nach Vereinbarung- Bonitätsnachweis erforderlichMit freundlichen Grüßen