Beschreibung

Objektbeschreibung Das Team von Sonnek Immobilien freut sich Ihnen dieses große Wohnhaus (Teilbereich vermietet) in Bleckede, im Landkreis Lüneburg zum Kauf anbieten zu können. Ideal als Anlageobjekt für die Unterbringung Ihrer eigenen Mitarbeiter. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé für diese Immobilie an. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Gesamtfläche: ca. 334,11 m² Grundstücksfläche: ca. 1377 m² Sonstige Fläche: ca. 117,26 m² Lagebeschreibung Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Immobilie liegt sehr zentral am Stadtrand von Bleckede und bietet in direkter Nähe Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (2 Minuten zu Fuß). Bleckede ist ein Ort zum Verlieben, der mit einer guten Infrastruktur inkl. guter medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schulen und unterschiedlichsten Freizeitangeboten aufwartet - ideal für Naturliebhaber und Menschen, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen wollen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot wird in dem schönen ca. 400 Jahre alten Schloss mit seinem liebevoll restaurierten Innenhof und dem angrenzenden Schlosspark geboten. Zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren lädt die nahgelegene Elbe ein mit Ihren weitläufigen Uferstraßen. Auch Reiter und Pferdeliebhaber finden in der Elbtalaue verschiedene Möglichkeiten auszureiten oder eine gemütliche Kutschfahrt zu buchen, um die schöne Ausblicke auf den Elbverlauf zu genießen. Die L223 führt als Verbindungsstraße durch Bleckede und kreuzt die Elbe mit der Elbfähre. Die Hansestadt Hamburg lässt sich in ca. 60 Minuten mit dem Auto besuchen und Lüneburg kann in ca. 25 Minuten erreicht werden. Sonstiges Keine zusätzlichen Maklerprovisionskosten für den Käufer !! Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes wird die Courtage vom Eigentümer beglichen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten von 4,5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Wir weisen darauf hin, dass wir (auch) für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 106,46 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.04.2024 Gültig bis: 16.04.2034 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1142