Beschreibung

- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf
- Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus
- 2 PKW-Außenstellplätze
- 3 Wohneinheiten
- Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m²
- ca. 60 m² pro Wohneinheit
- gute Vermietbarkeit
- zentrale Lage
- NKM € 23.734,32 p.a.
- laufend instand gehalten und modernisiert
- Duschbäder (innen liegend)
- Einbauküchen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Teilkeller
- gemeinschaftlicher Garten Lage Die Wohnung liegt in zentraler und schöner Wohnlage im Herzen von Hamburg-Wandsbek an der Walddörfer Straße.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür. Mit der Buslinie 116 erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Wandsbek Markt und Billstedt schnell und unkompliziert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Um den Wandsbeker Markt, im EKZ Quarree oder im Einkauftstreff Farmsen finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten.

Kleinere Parkanlagen in der Umgebung wie z.B. der Eichtalpark bieten Ihnen Erholung im Freien. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107,5kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:19.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis:2010
wesentlicher Energieträger:Gas

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Flurstück: 3581, Gemarkung: Tonndorf-Lohe, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.04, Distanz zum Bus: 1.50