Beschreibung

Ausstattung:Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Auf 68,61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever gestalteter Grundriss, der großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung miteinander vereint – die perfekte Basis für dauerhaft stabile Mieteinnahmen.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Eine weitläufige Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente, in dem Mieter ihren persönlichen Rückzugsort gestalten können – sei es mit einer gemütlichen Sofalandschaft, einem stilvollen Essbereich oder einem offenen Wohnkonzept. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Mit ausreichend Stauraum und einer durchdachten Aufteilung ermöglicht sie ein komfortables Kocherlebnis und eine optimale Raumnutzung.Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sodass sich die Raumaufteilung individuell anpassen lässt. Das helle Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen – dank des Fensters ist der Raum optimal belüftet und stets mit Tageslicht durchflutet.Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Dekorationen. Das Gebäude wurde 1955 erbaut und im Laufe der Zeit modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 460 € vermietet. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Pinneberg – insbesondere aufgrund der attraktiven Nähe zu Hamburg – hebt das vielversprechende Investitionspotenzial dieser Immobilie hervor.Besuchen Sie unsere Webseite unter https://xn--immobilienbro-simon-gbc.de/wohnung-kaufen-pinneberg/ , um umfassende Informationen zur Lage und Umgebung zu erhalten. Möchten Sie das vollständige Exposé? Senden Sie uns einfach Ihre E-Mail-Adresse und Kontaktdaten – wir lassen Ihnen das Exposé umgehend per E-Mail zukommen.