Beschreibung

Modernes Mittelrheinhaus in bester Lage zu verkaufen – Neubau 2022 (Erstbezug)Sie suchen ein neues Zuhause, das modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint? Dann ist dieses stilvolle Mittelrheinhaus/Stadthaus genau das Richtige für Sie!Objektdetails:Wohnfläche: 115 m²Zimmer: 4,5 ZimmerBaujahr: 2022 (Neubau, Erstbezug)Lage: Nur 10 Minuten Fußweg zur U-Bahn Ochsenzoll, 15 Minuten ins Herold Center. Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerien und Supermärkte sowie viel Natur in unmittelbarer Umgebung.Grundriss:Erdgeschoss:Offener Wohn-/Essbereich mit moderner KücheAbstellkammerGäste-WC1. Obergeschoss:DuschbadZimmer 1 (ideal als Arbeitszimmer)Zimmer 2 (perfekt als Kinderzimmer)2. Obergeschoss:Vollbad mit extra großer BadewanneSchlafzimmerAnkleidezimmerAußenbereich:TerrasseAusstattung:Küche:Hochmoderne schwarze, matte Einbauküche (No-Fingerprint-Oberfläche)Arbeitsplatte aus 4 cm Echtstein (Nero Assoluto)Neueste Geräte, steuerbar per App (Induktionsherd, Backofen mit Gerichteinstellungen, No-Frost-Kühlschrank mit Holiday-Funktion)Bäder:Hochwertige beigen Wandfliesen kombiniert mit dunkelgrauen BodenfliesenBöden:Pflegeleichter, rustikaler Eiche-Vinylboden im gesamten HausKomfort:Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung (App-kompatibel)Elektrische Rollläden (außer in den Schrägen)3-fach verglaste Fenster für optimale EnergieeffizienzOptional:Übernahme von Möbeln und Plissees gegen Gebühr möglichEnergieausweis: VorhandenSonstiges:Dieses Haus kombiniert stilvolles Design, moderne Technik und eine ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage. Perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität legen.Interesse?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.