Beschreibung

TAUSCHE: Wunderschöne Jugendstil 4,5 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon gegen Jugendstil 2 - 3 Zimmerwohnung mit 60-85 qm und BalkonIch suche eine kleinere Jugendstil (!) Altbauwohnung, 60 - 85 qm, 3 Zimmer bis 1.500,- € Kaltmiete in Alsternähe (Harvestehude, Eppendorf, Winterhude, Uhlenhorst), Eimsbüttel oder den Elbvororten.?Nachricht auch gerne an: hmmol bei web in Deutschland.NUR Tauschleider keine WG vom Vermieter gestattetSehr helle, wunderschöne Jugendstil Altbauwohnung, 4,5 Zimmer, Dielen, Fischgratparkett, prächtiger Stuck, hohe Decken (3,20 m), sonniger Westbalkon (11 qm), Badewanne, Einbauküche??Wohnungsgröße: 108 qm??Etagenanzahl: 1. OG (Beletage)befristeter Indexmietvertrag für 4 JahreNettokaltmiete: 2.150 €Nebenkosten: 100 €??Abrechnung des Verbrauchs von Gas, Wasser und Strom direkt mit den Versorgern.?Durch Vorgarten von der Straße zurückgesetzt, großer Keller mit Fenster. ??Die Wohnung besitzt einen klassischen Altbauschnitt, zur Straße hin liegen zwei repräsentative Räume die durch eine Kassettenschiebetür verbunden sind, vom größeren der beiden Zimmer Zugang zu einem großen Westbalkon (11 qm).??Ein breiter Gang mit Pitchpine führt zu den hinteren Zimmern, li. kleines halbes Zimmer, das sich als Garderobe anbietet, dann geräumige helle Wohnküche mit Küchenzeile (Herd, Kühlschrank, Spüle) und großem Fenster.??Rechts vom Gang liegen eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein kleines Gäste WC und das Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster zum Lichthof.??Nach hinten (zum großen und hellen Innenhof mit großer gemeinschaftlicher Grünfläche zwischen den Straßenzügen) liegen zwei Schlafzimmer, vom linken Zugang zu einem kleinen Balkon mit Morgensonne.??Sehr hochwertige Ausstattung, renovierter Zustand, Heizung mit Junkers Gastherme und individuellen Einstellmöglichkeiten über Systemregler.?Kabelanschluss. ??Ruhige Seitenstraße, Kopfsteinpflaster, Platanen, gepflegte Nachbarschaft, Grindelviertel in fußläufiger Entfernung mit Cafés, Restaurants, Shops. U1 und U3 ganz in der Nähe.??Ich suche eine kleinere Jugendstil (!) Altbauwohnung, 60 - 85 qm, 3 Zimmer bis 1.500,- € Kaltmiete in Alsternähe (Harvestehude, Eppendorf, Winterhude, Uhlenhorst), Eimsbüttel oder den Elbvororten.?Nachricht auch gerne an: hmmol bei web in Deutschland.