Beschreibung

Lage Dieses Objekt befindet sich in Dresden, eine der attraktivsten Städte Deutschlands.
Die Objektlage eignet sich dauerhaft hervorragend für die Vermietung an Mitarbeiter die z. Bsp. bei Infineon, TSMC, oder anderen Unternehmen der Mikroelektronik- und Halbleiterbranche, in Silicon Saxony Dresden arbeiten.
Mit einem schönen, großen Garten der direkt am Walderholungsgebiet Dresdner Heide angrenzt ist es auch hervorragend für Eigennutzer geeignet.
Weitere Informationen Internet: Internetanschluss anliegend. Als Eigentümer vereinbaren Sie Ihren Wunschtarif direkt über den externen Dienstleister Sachsen Energie.
Vereinbare Tarife siehe:
https://www.sachsenenergie.de/wps/portal/energie/cms/menu_main/privatkunden/internet-telefonie/internet/internet-zuhause Wohnflächen & Nutzungsflächen: Die folgenden Angaben beruhen auf von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellten alten Unterlagen, werden überarbeitet, sind ca. Angaben und dienen vorerst nur der groben Orientierung:
Erdgeschoss ca.: 79 qm Wohnfläche (Bisherige Raumnutzung: Schlafzimmer links, Esszimmer, Bad, Homeoffice, Schlafzimmer rechts)
Erste Etage ca.: 79 qm Wohnfläche (Bisherige Raumnutzung: Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, )
Dachgeschoss ca.: 42 qm Wohnfläche ausgebaut, Nutzfläche ca.80 qm
Keller: 16 qm (bisher genutzt für Hausversorgungsanschlüsse, Waschmaschine, Trockner, Kühltruhe, Vorrat)
Garage: 27,2 qm (8m Länge, 3,4m Breite, 2,75m Höhe - Baujahr 2017)
Carport: __qm (massive Wände, Dachung Teerpappe, gepflegt)
Nebengebäude: ca. 45 qm ( massive Wände, Dachung Teerpappe, gepflegt)


Hinweis: Alle Angaben im Expose erfolgen vorbehaltlich Änderung und Korrektur.
Relevant sind die im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Daten.

Garage Baujahr 2017: Hier können Sie auch Ihren Wohnwagen oder Ihr Wohnmobil wettergeschützt unterstellen.
Die geräumige Garage wurde in 2017 neu gebaut.
Sektionaltor mit elektronischer Steuerung.
Maße: 27,2 qm (8m Länge, 3,4m Breite, 2,75m Höhe)


Heizung Sanierung 2018: Gas-Heizkessel Viessmann erneuert in 2018 Baderneuerungen: Erdgeschoss in 2015
Erste Etage in 2020 Sonstiges allgemein: Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.
Der Zustand ist sehr gepflegt.
Schöner, großer Garten direkt an der Heide, Waldgebiet in Dresden angrenzend.
Frei werdend. Hinweise für Interessierte: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kommunikationsdaten (Name, Str./Nr., Postleitzahl/ Ort, Email, Handynummer/Tel) an.
Sollten Sie auch für weitere Personen ODER eine juristische Person anfragen, bitte auch deren vollständige Daten. Bei juristischen Personen bitte die üblichen aktuellen Handelsregisterdaten.
Immobilienmakler sind verpflichtet Anfragen/Anfragende gemäß Geldwäschegesetz zu prüfen.
Bei Fragen rufen Sie gerne ergänzend zu Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immoweltkontaktformular an oder senden uns eine email an fromme@mfd-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner: Dietmar Fromme
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend