Beschreibung

Willkommen Zuhause!

Wir bauen für Sie ein massiven Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem ca. 665 m² großen Grundstück in Kellinghusen.

Die 109 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, drei Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Das Badezimmer ist mit einer hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet.

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrische Außenrollläden ausgestattet.

Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann- gegen Mehrpreis- vergrößert werden.
Lage Kellinghusen, mit ca. 8000 Einwohnern, ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsteins - das Tor zum Naturpark Aukrug. Die idyllische Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage besteht aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Mit Kindergärten (Waldkindergarten), Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Abitur möglich), Fachärzten und Supermärkten ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Seit 2022 gehört der Kreis Steinburg dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an, sodass Hamburg und Umgebung noch bequemer zu erreichen ist. Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km. Weitere Informationen Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert