Beschreibung

Makler anfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.Preis leicht reduziert da die Küche neu muss. Weitere Reduzierung wird nicht erfolgen.Die Anzeige bleibt bis zum 15.03. Aktiv, danach lösche ich sie und stell die Wohnung nächstes Jahr wieder zum Verkauf zur Verfügung...An potentielle Käufer: klären sie bitte vorab mit der Bank, ob und wie viel die Bank bereit ist zu finanzieren (abhängig von Einkommen und Eigenkapital). Es macht keinen Sinn hier Termine zu vereinbaren ohne diese Klärung!!!Es ist ärgerlich wenn Termine gemacht werden und die Finanzierung dann platzt.Wird komplett frei geliefert.216.000€ ohne Provision!!Kann ab sofort erworben werden!!!Voraussichtlich ist sie jedoch erst ab Ende Juli frei.Bis dahin wird eine monatliche Nutzungsgebühr, entsprechend meiner derzeitigen monatlichen Ausgabe gezahlt. Dies wird selbstverständlich notariell festgehalten.Sehr schöne 3.5 Zimmer Wohnung.Frei geliefert!!!! Nicht vermietet!!Direkt vom Eigentümer.Auf Gemeinschaftlichen eigenem Grundstück....Keine Erbpacht!!!Kein Zwangsverkauf!!Keine ProvisionKeller, Fahrradkeller, Trockenkeller und Waschküche.Gemeinschaftlicher privater ParkplatzRücklagen monatlich:Ca. 150€ (gesamt derzeit knapp 240.000 €)Betriebskosten derzeit:230€ (darin enthalten: Heizkosten, Müll, Pflege außen Anlage, Treppen Hausreinigung, Hausmeister etc.)Das einzige was noch extra kommt ist Strom und Telefon.Kein ZwangsverkaufHundehaushaltLage:Die Immobilie befindet sich in Bad Bramstedt, einer Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein.Durch die verkehrsgünstige Lage an der A7 ist man schnell mit dem Auto (je ca. 1/2 Std.) in Kiel oder Hamburg.Auch Ostsee oder Nordsee sind gut zu erreichen!!In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls ausreichend vorhanden.Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.Bad Bramstedt selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Parks und Grünflächen, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Auch das nahegelegene Kurzentrum mit Thermalbad und Wellnessangeboten ist ein beliebter Ort für Entspannung und Erholung.Wesentlicher Energieträger Gas. Energie Ausweis wird noch beantragt..