Beschreibung

Frei zu 02/2026:
Unser gepflegtes Reihenmittelhaus (Nichtraucher) ist ein echtes Raumwunder und bietet viel Wohnkomfort in einer tollen, ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Reinbek- Neuschönningstedt. Ein Haus zum Wohlfühlen mit Charme aus dem Jahr 1978, aber stetig instand gesetzt. Zuletzt wurden die Fenster und Haustür 2018 erneuert; die hochwertige Küche mit Markengeräten ist aus 2013. Echtholzparkett im Wohnzimmer/Esszimmer, Fliesen und Korkparkett in Fliesenoptik im Eingangsbereich und der Küche.
Der geräumige Vollkeller ermöglicht den Zugang zum Garten und bietet viel Stauraum in 3 Räumen. Hier befindet sich außerdem die Ölheizung von Vaillant ( 3000 l Öltank) aus dem Jahr 1988, die regelmäßig gewartet wird und einwandfrei läuft.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit einer ca. 12 m² Terrasse und einem Außenkamin, auf dem auch gegrillt werden kann, ausgestattet. Eine Markise und ein Rollladen vervollständigen das Bild.
Im Erdgeschoss findet sich neben dem modernen Gäste WC (2020) eine kleine Abstellkammer, die als Garderobe genutzt wird.
Über eine Buchetreppe gelangt man in das 1. Stockwerk, welches komplett mit allergikerfreundlichem, warmen Korkboden ausgestattet ist. Hier finden sich 3 Zimmer, wovon man aus 2 Räumen in eine sonnige Loggia gelangt. Ein Zimmer hat hier einen geräumigen Kleiderschrank eingebaut. Ein Vollbad mit Dusche vervollständigt diese Etage.
In der 2. Etage finden sich 2 Räume sowie ein gepflegtes Duschbad.
Ein großes Zimmer mit Gaube und einem Ankleidezimmer bietet viel Stauraum und Platz für die junge Familie!
Der isolierte und mit Laminat verlegte Dachboden birgt weitere Möglichkeiten, Stauraum zu nutzen. Lage Östlicher Stadtrand von Hamburg.
Reinbek - Ortsteil Neuschönningstedt.
Die ruhige Spielstraße ist direkt vor der Tür, Kindergärten, Grundschule, Supermarkt, Schwimmbad und Krankenhaus im Ort sowie Busverbindungen zur S Reinbek und U Steinfurther Allee direkt vor der Tür.
Das Naherholungsgebiet zum Glinder Mühlenteich und Spitzwald ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen