Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthousewohnung im nachhaltigen Wohnprojekt ,,Charlotte" verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort auf ca. 124 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die 35 m² große Dachterrasse, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem dazugehörigem luxuriösem und voll ausgestatteten Ankleidezimmer sowie einem Bad en Suite. Die beiden stilvollen Bäder verfügen über eine Badewanne und 2 Walk-In Duschen und sorgen für höchsten Komfort. Ein weiteres Zimmer, welches mit einer maßangefertigten Schrankwand ausgestattet ist, ermöglicht Ihnen ein elegantes Homeoffice mit einem eingebauten Schreibpult und einem integrierten Fernsehfach. Die moderne Einbauküche mit Ihrer Kücheninsel ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein begehbarer Kleiderschrank, stilvolle und hochwertige Einbaumöbel im Flurbereich und im Hauswirtschaftsraum bieten optimalen Stauraum. Das Projekt ,,Charlotte" überzeugt durch nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard, eine Photovoltaikanlage sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Der begrünte Innenhof mit Bäumen und Sitzgelegenheiten schafft eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre. Diese exklusive Penthousewohnung vereint modernes, urbanes Wohnen mit nachhaltiger Architektur und hochwertiger Ausstattung - ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen. 2-3 Stellplätze in der äußerst großzügig gestalteten Tiefgarage stehen Ihnen exklusiv für jeweils 200,00 EUR/monatlich zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie bequem und auf direktem Weg Ihr Penthouse im Neubauerstbezug. Diese besondere Immobilie ist für 4-5 Jahre befristet anzumieten. Wir freuen uns, Ihnen "CHARLOTTE" vor Ort präsentieren zu dürfen! Lage Willkommen in Hamburg-Ottensen, einem Stadtteil, der seinen ganz eigenen Zauber versprüht. Hier trifft das pulsierende Leben der Großstadt auf den Charme eines lebendigen Viertels, das wie kaum ein anderer Ort in Hamburg historischen Altbaucharme und moderne Eleganz miteinander verbindet. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants, vielseitige Kunst- und Kulturangebote oder traditionsreiche Theater und Kinos - Ottensen bietet eine beeindruckende Vielfalt, die es zu einem der gefragtesten Stadtteile der Hansestadt macht. In direkter Umgebung erwartet Sie eine breite Auswahl an kulinarischen Highlights. Vom gehobenen Sternerestaurant über den charmanten Italiener um die Ecke bis hin zu liebevoll geführten kleinen Cafés finden Sie hier alles, was das Genießerherz höherschlagen lässt. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Ottenser Hauptstraße, im "Mercado"-Einkaufszentrum oder in den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften finden Sie alles, was Sie brauchen - von alltäglichen Besorgungen bis hin zu besonderen Fundstücken. Ottensen ist auch ein kultureller Hotspot. Mit lebendigen Einrichtungen wie der "Fabrik", dem Altonaer Museum und den Zeisehallen werden zahlreiche Events und Veranstaltungen für Jung und Alt geboten. Auch für Familien bietet Ottensen eine herausragende Infrastruktur. Schulen wie die Rudolf-Steiner-Schule oder das Gymnasium Altona sind bequem erreichbar. Kinder und Erwachsene finden zudem in den zahlreichen Parks der Umgebung, wie dem Harkenseepark oder Fischers Park, Raum zum Entspannen und Spielen. Wer Natur und Wasser liebt, kann in etwa 15 Minuten zu Fuß die Elbe mit ihrem malerischen Strandabschnitt Övelgönne erreichen - ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Der nahegelegene Altonaer Balkon bietet zudem einen unvergleichlichen Blick über den Hafen und die Elbe. Die Verkehrsanbindung in Ottensen ist hervorragend.Für kurze Wege innerhalb des Stadt nutzen viele das Fahrrad, während öffentliche Verkehrsmittel schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile garantieren. Der S-Bahnhof Altona, die Bahnstationen Ottensen und Bahrenfeld sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Autofahrer gelangen über die nahegelegene BAB-7-Anschlussstelle Othmarschen schnell auf die Autobahn und sind bestens mit dem Umland verbunden. Ottensen vereint Lebensqualität, urbanes Flair und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ein Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern stets das Gefühl vermittelt, am Puls des Lebens zu sein. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie, was diesen Stadtteil so besonders macht. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen