Beschreibung

Modern, effizient und komfortabel - das 2017 errichtete Wohnhaus vereint zeitgemäße Architektur mit KfW-40-zertifizierter Energieeffizienz. Dank barrierearmem Zugang und einem Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht, eignet sich das Gebäude ideal für Singles, Paare und Senioren.

Im ersten Obergeschoss entfaltet sich auf rund 60?m² Wohnfläche eine moderne, klar strukturierte 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit auf gelungene Weise vereint.

Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlen Echtholz-Landhausdielen aus Eiche ausgelegt, welche eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird dies durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme und ein komfortables Raumklima sorgt. Küche, Flur und Abstellraum sind mit pflegeleichten Fliesen versehen, die den modernen Gesamteindruck abrunden. Die offene Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination umfassend ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Abgerundet wird der Wohn-/ Essbereich mit einem großzügigen Balkon, der einen Blick ins Grüne gewährt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung stellt das moderne Duschbad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche und Echtglasabtrennung dar, das barrierefreien Komfort bietet. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum Platz für Waschmaschine und Trockner ideal für einen gut organisierten Haushalt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Für Fahrräder ist eine Abstellfläche in der Tiefgarage vorgesehen, während ein gemeinschaftlicher Kellerraum zusätzlichen Raum für Gartenmöbel oder Sonstiges schafft. Bei Verfügbarkeit lässt sich ein PKW-Stellplatz über einen externen Anbieter anmieten.

Weitere Bilder finden Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t

Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR hinterlegt:
https://my.matterport.com/show/?m=61uT2wcWXeu Lage Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=61uT2wcWXeu

IMMOBILIEN-BEWERTUNG - https://bit.ly/42PioR7

Videoporträt - https://bit.ly/42NRjxG

HOMEPAGE - https://bit.ly/42MSu0t Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 62,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 1.70, Mindestmietdauer: 2 Jahre Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen