Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde im Jahr 2025 frisch renoviert.
Das helle Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz für entspannte Stunden, sondern gewährt auch direkten Zugang zum Balkon - ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen - perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde ebenfalls renoviert und schafft eine freundliche Basis, um Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umzusetzen.

Auch die Küche wurde im Rahmen der Renovierung überarbeitet und bietet nun eine moderne Grundlage mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Sie lässt sich nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln - von funktional bis offen gestaltet.

Die Wohnung bietet die ideale Mischung aus frischer Renovierung und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein behagliches Zuhause schaffen. Das gepflegte Wohnumfeld und die ruhige Lage in Rahlstedt runden das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine modernisierte Wohnung mit Potenzial zu investieren - ein Ort zum Wohlfühlen mit Perspektive auf langfristige Wertsteigerung! Lage Die Wohnung liegt in Hamburg-Rahlstedt - einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile im Nordosten der Hansestadt.
Rahlstedt verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnviertels mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur. Ruhige Wohnstraßen, viele Grünflächen und eine ausgezeichnete Anbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie das "Rahlstedter Gehölz" oder der weitläufige "Höltigbaum" zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Der Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar und bietet mit Regionalbahn und Buslinien eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt - in etwa 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof. Alternativ erreichen Sie das Rahlstedter Zentrum mit dem Bus in nur 10 Minuten. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Drogerien. Die nahegelegenen "Rahlstedt Arcaden" bieten darüber hinaus ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern.

Auch mit dem Auto ist Rahlstedt ideal angebunden: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für zügige Verbindungen Richtung Lübeck, Berlin oder in das Hamburger Umland. Der Flughafen Hamburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Für Familien besonders interessant: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Viertels.

Kurzum: Rahlstedt bietet eine grüne, ruhige Wohnlage mit städtischem Komfort - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Weitere Informationen Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Hamburg