Beschreibung

In ruhiger, grüner Lage von Regesbostel-Rahmstorf erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das 1998 erbaute Holzhaus in offener Holzständerbauweise besticht durch warme Materialien, eine offene Holzbalkendecke und ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Auf rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche (2020), ein stilvoll renoviertes Bad (2018), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Dachboden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl.Das 564 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Südterrasse, entspannen Sie im gepflegten Garten. Ein Doppelcarport bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge.Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die energieeffiziente Gas-Brennwertheizung wurde 2023 installiert, die Fenster sind überwiegend dreifachverglast (Dachfenster doppelt). Alles ist gepflegt – hier können Sie ohne Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen.Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – ein Zuhause für alle, die naturnah leben und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.Ruhig wohnen im Grünen mit Hamburg ganz nah.Rahmstorf bietet das Beste aus zwei Welten: Ländliche Ruhe, ein intaktes, naturnahes Wohnumfeld – und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt mit all ihren beruflichen, kulturellen und infrastrukturellen Vorteilen. Eine Kombination, die heute selten und besonders begehrt ist.Die Umgebung überzeugt mit einer idealen Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar, ebenso wie eine Busanbindung. Die A1 ist in 7 Minuten erreichbar, der nächste Bahnhof in ca. 15 Minuten – und nach Hamburg gelangen Sie in etwa 30 Autominuten.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und einer freundlichen, ruhigen Dorfgemeinschaft. Hier kennt man sich noch, Kinder spielen draußen, und der Alltag verläuft entschleunigt – ein echtes Plus an Lebensqualität.Im nahen Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen. Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen in den umliegenden Ortschaften gewährleistet. Für größere Einkäufe, Gastronomie und weitere Angebote bieten sich die nahe gelegenen Städte Buxtehude, Hollenstedt oder Buchholz i.d. Nordheide an.Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein – sei es durch die Feldmark oder entlang kleiner Waldstücke. Wer Tiere hält oder gärtnerisch aktiv ist, findet hier ideale Bedingungen.