Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und familienfreundliche Lage. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2025 möglich. Die Wohnung bietet Ihnen: - Vier helle, gut geschnittene Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Für den Wärmeschutz im Sommer sorgen programierbare Rollläden - Allergiker-freundliches Raumklima dank der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter - Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner - Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspüler und Tiefkühlschrank - Einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt - Barrierearmen Zugang dank Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnung - Ein Keller für zusätzlichen Stauraum - Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage Die Wohnung liegt ruhig und sicher in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im familienfreundlichen Hamburg-Bramfeld – perfekt für Kinder zum Spielen und Entdecken. In unmittelbarer Nähe: - Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen (alle fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar) - Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Lidl, Penny und zwei Einkaufszentren im Umkreis von 1,5 km - Bus und U-Bahn (U1) für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt - Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar Der direkt hinter dem Haus verlaufende 2. Grüne Ring Hamburgs bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie – ob zum Joggen, Radfahren oder für gemeinsame Ausflüge ins Grüne.