Beschreibung

Objektbeschreibung:Wir suchen einen Nachmieter frühestens zum 15.08.2025 für diese gepflegte, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Winsen (Luhe). Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet durch ihre Aufteilung sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer viele Möglichkeiten.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist durch eine offene Küche verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Sonne begleitet Sie hier von morgens bis abends – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden im Freien zu genießen.Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großen Kellerraum im Untergeschoss.Ausstattung:3 helle Zimmer mit guter RaumaufteilungOffene Küche mit großzügigem Wohn-/EssbereichSonniger Balkon mit viel PlatzTageslicht-BadezimmerAbstellraum in der WohnungSeparater, geräumiger KellerGute Parkmöglichkeiten direkt in der SackgasseGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 ParteienLage:Lage:Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Winsen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die eine entspannte und ruhige Wohnlage suchen. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und familienfreundlich.Die Luhe mit ihren Uferwegen ist nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge oder JoggingDer Bahnhof Winsen (Luhe) ist in ca. 7–8 Minuten fußläufig erreichbar – von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten (2 Züge pro Stunde)Mit dem Auto sind es ca. 35 Minuten nach Hamburg und 20 Minuten nach LüneburgEinkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß erreichbarDie Innenstadt von Winsen erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu FußAusreichend öffentliche Parkplätze befinden sich direkt in der StraßeKaution E3 KaltmietenKaltmiete: 950€Verfügbarkeit 15.08.2025