Beschreibung

Diese frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines in den 80 ziger Jahren erstellten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 qm. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Dorotheenstraße ; bodentiefe Fenster und Balkon sind zum unmittelbar angrenzenden Mühlenkampkanal nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt ebenfalls von der Dorotheenstraße. ( siehe auch Google Street View Foto ). Hier befindet sich auch ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum sowie die Müllentsorgung. Mit dem Fahrstuhl geht es dann hinauf zu der im 1. Stockwerk gelegenen Wohnung. Die Zugangskorridore zu den Wohnungen ( 4 auf einer Etage ) sind mit Teppich ausgelegt, was einen angenehm geräuschdämpfenden Effekt hat. Man betritt die Wohnung durch einen Flur, in dem sich ein kleiner Garderobenschrank befindet und von dem aus der Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Bad erfolgt. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung wurde im Februar / März 2025 vollständig renoviert. Wände und Decken wurden gespachtelt und gestrichen . Türen, Fenster und Heizkörper wurden ebenfalls neu gestrichen ; Türklinken , Thermosthate und Steckdosen erneuert. Die Fußböden in Flur, Wohn-und Schlafzimmer wurden mit Bioboden aus Linoleum in Holzdielenoptik ausgestattet. Die hochwertige, platingraue Einbauküche verfügt über Herd, Backofen , Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug , Spüle sowie wegen der besonders hohen Oberschränke über sehr viel Stellfläche. Deckenlampe sowie Unterbauleuchten werden installiert. Bei dem Bild der Küche handelt es sich um ein computergeneriertes Bild des Herstellers. Das Bad wurde vollständig neu gestaltet und verfügt über eine walk in Dusche, WC , Handtuchtrockner sowie einen mit Unter-und Spiegelschrank umbauten Waschtisch mit Beleuchtung. Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. Es existiert aber auch ein Raum mit Gemeinschaftswaschmaschinen. Die kleine Terrasse verfügt über einen eigenen Abstellraum. Beste Lage in Winterhude. Unmittelbare Nähe zu Alster, Mühlenkamp, Poelchaukamp und Gertigstraße. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.