Beschreibung

Objektbeschreibung Die barrierearmen und energieeinsparenden Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet. So enthalten die Einbauküchen einen Elektroherd mit Cerankochfeld, die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und einem Waschtischanschluss ausgestattet, die Wohnräume erhalten Parkett, die Küchen und Bäder dagegen sind gefliest. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung. Alle Wohnungen sind mit einem Personenaufzug erreichbar, der mit Haltestellen vom Keller bis in das Staffelgeschoss versehen ist. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, in der Stellplätze zur gesonderten Anmietung zur Verfügung stehen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.09.2025 Gesamtfläche: ca. 80 m² Vermietbare Fläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung Mit seiner Nähe zu Hamburg, den Vorzügen einer gewachsenen Stadt und der Lage an der Elbe zählt Wedel zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion. Wedel hat rund 35.000 Einwohner und bietet ein reges wirtschaftliches und kulturell vielfältiges Leben. Weltweit bekannt ist Wedel für die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, das Schulauer Fährhaus und den Hamburger Yachthafen, einen der größten tideunabhängigen Sportboothäfen Europas. Von den meisten unserer Wohnanlagen erreicht man die belebte Bahnhofstraße in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Einzigartige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man entlang des Elbufers, an den Stränden und in der Elbmarsch. Mit der S-Bahn-Linie 1 und verschiedenen Buslinien ist Wedel hervorragend in das Hamburger Nahverkehrsnetz eingebunden. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 71.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 07.06.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 451.003