Beschreibung

WAS MACHT DAS HAUS COAST AUS? Seine edle Friesenhaustür mit dem grün abgesetzten Blendrahmen liefert das Entree in die großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume im EG erreichen. Über die präsente Treppenkonstruktion erreichen Sie das DG mit seinem beeindruckenden Bad, den zwei Kinderzimmern und das Elternschlafzimmer. Viele Fenster sorgen für eine angenehm helle Stimmung in Ihrem Friesenhaus. SIE HABEN DAS GRUNDSTÜCK, WIR HABEN DAS PASSENDE HAUS FÜR SIE! Erdgeschoß: Außenmaße 9,10m x 9,65m Wohnfläche 121,54m² Raumgröße 131,17m² Anzahl Zimmer 4 Wohnen/Essen 35,98m² Schlafen 12,21m² Küche 10,19m² Bad 8,86m² Diele 11,22m² HTR/HWR 6,99m² WC 2,94m² Dachgeschoß: Schlafen12,21m² Kind 1 16,00m² Kind 2 16,00m² Bad 11,92m² Galerie 7,72m² Unsere Vorteile: · individuelle Grundrisse (für Groß und Klein) · kurzfristige Bauzeiten (ab 5Monaten) · nachhaltige Energiekonzepte ab KFW40 bis KFW40 NH möglich · das hier abgebildete Haus wird gemäß GEG erstellt. · die Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie bei einem Planungsgespräch oder vorab per Mail NEW FAMILY HOMES · Inkl. Baugerüst · Inkl. Baustellen-WC · Inkl. Bauschuttentsorgung · Inkl. Blower-Door-Test · Inkl. Energieausweis · Inkl. wärmegedämmte Sohlplatte · Inkl. Massivmauerwerk · Inkl. 16 cm Außenwanddämmung (WLS 032) · Inkl. großer Auswahl an Verblendsteinen · Inkl. drei Fugenfarben zur Wahl · Inkl. massiv gemauerter Innenwände · Inkl. über 2,50 m lichte Höhe im EG, DG · Inkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH) · Inkl. 26 cm Dämmung im Dach · Inkl. engobierter Tondachziegel · Inkl. Dachrinnen aus Zink · Inkl. Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung · Inkl. Wand- und Bodenfliesen in hochwertiger Ausführung · Inkl. großer Auswahl an Innenausstattung · Inkl. reichhaltiger Elektroausstattung · Inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung · Inkl. Zirkulationsleitung Wir bauen auch auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück. · Inkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten · Inkl. Handtuch-Heizkörper im Hauptbad · Inkl. zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung · Inkl. Vertragserfüllungsbürgschaft · Inkl. Rohbaufeuerversicherung · Inkl. Bauherrenhaftpflichtversicherung · Inkl. Bauwesenversicherung · u.v.m. PREMIUM MASSIVHÄUSER Inkl. Baugrunduntersuchung · Inkl. Individuelle Planung · Inkl. 2,11m Innentüren · Inkl. Designbodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen · Inkl. Malerarbeiten · Inkl. Dekrabegleitung · u.v.m. UNSER VERSPRECHEN: BAUBEGINN IN 3 MONATEN MÖGLICH! Wir garantieren Ihnen einen Baubeginn 3 Monate nach Vorlage der Baugenehmigung. Vorrausetzungen sind die Vorlage aller behördlichen Genehmigungen, baurelevanten Unterlagen sowie ein baureifes Grundstück. Jesteburg: Die Samtgemeinde Jesteburg liegt am Südrand des Klecker Waldes, eingebunden in die reizvolle Fluss- und Wiesenlandschaft der Seeve und in Reichweite des Naturschutzparks Lüneburger Heide. Bereits seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist Jesteburg als Luftkurort bekannt. Damals wie heute ist der historische Niedersachsenplatz, der von Reetdachhäusern - dem Heimathaus sowie dem neuen und alten Rathaus und der Bücherei - umrandet wird, eine der zentralen Sehenswürdigkeiten des Ortes. Jesteburg bietet seinen Bewohnern eine attraktive Infrastruktur mit Geschäften, einladenden Cafés und Restaurants. Selbst Kunstfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die Kunststätte Bossard zieht nicht nur während der Kunstwoche Jesteburg viele Besucher aus ganz Norddeutschland an. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Sportlich Aktive kommen in einem der Sportvereine und auf ihre Kosten. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Hittfeld und Buchholz, alle sind über den eingerichteten Schulbusverkehr erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 1 (Anschlussstelle Hittfeld) oder die A 7 Sie in Richtung Hamburg, Ostsee, Lüneburg, Bremen und Hannover. Auch mit der Bahn sind Sie ab Buchholz (HVV) schnell in der Hamburger City.