Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen zu diesem attraktiven Reihenmittelhaus in der charmanten Gemeinde Jork im Alten Land! Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Objektbeschreibung: Wohnzimmer: Ein großes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Schlafräume: Das Haus verfügt über 3 gemütliche Schlafräume, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Vollkeller: Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Unterbringung von Vorräten. Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer tollen, ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Sie profitieren von der Nähe zum Zentrum von Jork, wo Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen finden. Verfügbarkeit: Das Haus ist kurzfristig frei, sodass Sie schnell einziehen oder es nach Ihren Wünschen gestalten können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,332 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 206 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung Jork ist eine malerische Gemeinde im Alten Land, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre historische Bedeutung auszeichnet. Hier sind einige wichtige Aspekte der Makrolage: Geografische Lage Bundesland: Niedersachsen Landkreis: Stade Entfernung zu Hamburg: Jork liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg, was eine gute Anbindung an die Metropolregion bietet. Natur und Umgebung Altes Land: Jork ist Teil des Alten Landes, einer der größten Obstanbaugebiete Europas. Die Region ist bekannt für ihre Obstplantagen, insbesondere für Äpfel und Kirschen, und bietet eine wunderschöne, ländliche Landschaft. Wasserwege: Die Nähe zu den Flüssen Este und Lühe sowie die Nähe zur Elbe machen die Region attraktiv für Wassersportler und Naturliebhaber. Infrastruktur Verkehrsanbindung: Jork ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise nach Hamburg und anderen Städten erleichtert. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Gemeinde mit umliegenden Orten verbinden. Einkaufsmöglichkeiten: In Jork finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Sonstiges VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 261,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 08.04.2025 Gültig bis: 2035-04-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3449