Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 bietet mit seinen 110 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das sich nach Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten sehnt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und einem großzügigen Grundstück von 365 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Wohnräume, während das Obergeschoss drei weitere Räume zur Verfügung stellt. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, inklusive eines separaten Badezimmers.

Die Außenfläche ist ideal geschnitten und bietet viel Sonne den Ganzen Tag. Eine Garage mit einen zusätzlichen Stellplatz Grenzen das Grundstück ab.

Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das gut geschnittene Grundstück bietet neben der Wohnfläche auch eine praktische Außentreppe zum Keller. Ein Highlight ist die vorhandene Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz direkt davor. Zudem befindet sich eine öffentliche Ladestation für E-Autos unmittelbar vor dem Haus – ideal für Elektrofahrzeug-Besitzer. Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von dieser Immobilie. Lage Bad Segeberg ist als Luftkurort sehr bekannt. Durch den großen Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald, wird Bad Segeberg diesem Ruf immer wieder gerecht. Naherholung ist hier direkt vor der Tür bzw. mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. So lohnt sich immer ein großer Spaziergang um den Segeberger See als auch ein Spaziergang durch den Ihlwald. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und jährlich im Sommer stattfindenden Karl-May-Spielen, die auch überregional bekannt sind. Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Schulzweige, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung in auch ohne Auto. Für spontane Ausflüge ist die Ostsee in ca. 25 min. mit dem Auto erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend