Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte zur Miete – Stilvoll wohnen auf 119 m² mit großem Garten in ruhiger LageObjektdaten:Wohnfläche: ca. 119 m²Grundstücksfläche: ca. 384 m²Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + offener Wohn-/Essbereich)Baujahr: 2020Bezugsfrei ab: 01.09.2025Kaltmiete: 1085€Heizkosten: ca. 75€Nebenkosten: ca. 150€Gesamtmiete: 1310€Kaution: 3x NettokaltmieteObjektbeschreibung:Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 119 m².Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnraumküche – perfekt für gesellige Stunden. Großflächige, bodentiefe Fenster im Obergeschoss sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Schlafräumen.Ein stilvolles Gäste-WC im Erdgeschoss und ein großes Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne runden das Wohnkonzept ab. Alle Räume sind komplett mit zeitlos eleganten, dunkelgrauen Fliesen ausgestattet. Eine massive Betontreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer erwarten.Ausstattung:Carport + mind. 1 zusätzlicher PKW-StellplatzSonnige Terrasse mit Blick in den Garten (eingezäunt) - ideal für KinderAbstellraum hinter dem CarportDezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes RaumklimaHochwertige Fliesen im gesamten HausBodentiefe Fenster im ObergeschossGäste-WC im ErdgeschossBad mit Wanne und Dusche im ObergeschossLage:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.Sonstiges:Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der aktuellen Bewohner und sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen ab. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung.