Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg-Sasel, Wohnanlage „Am Alstertal“ in ruhiger und grüner Lage und in unmittelbarer Nähe des Alsterlaufs. Auch das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) und die S-Bahnstation „Poppenbüttel“ sind sehr gut zu Fuß oder auch mit dem Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Zu der Wohnanlage gehört ein limitierter Privatparkplatz. In der Straße selbst sind ausreichend weitere öffentliche Parkplätze ausgewiesen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet (Wohnraum/Loggia). Die Wohnfläche beträgt 68m². Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben. Alle Innentüren und Zargen sind weiß lackiert. Die Fußböden der zwei Räume sind mit Parkett, Flur und Küche mit Laminat belegt. Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten und ein ebenfalls hochwertiger, von „Wand zu Wand“ im Schlafzimmer eingebauter Schiebetüren-Kleiderschrank gehören zur Wohnungsausstattung. Das Bad mit Dusche ist 2025 renoviert, weiß gefliest und die Sanitärobjekte sind ebenfalls weiß. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher, geräumiger Abstellraum. Für das Haus steht ein Gemeinschaftswaschraum mit drei Waschmaschinen und zwei Trocknern zur Verfügung. Weitere Details: Zum Inventar der Küche gehören Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank und wie in Hamburg verpflichtend der Herd. Es kann zusätzlich eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Die Eigentümergemeinschaft hat sich noch nicht dazu durchringen können, das Gebäude mit Glasfaser in die Wohneinheiten zu versorgen. Mehr als ADSL wird es also bis auf weiteres nicht geben. Der Fahrstuhl hält auf dem Absatz der Treppe, somit ist die Wohnung nicht Barrierfrei und nicht Barrierearm. Während Sie von der Haustür direkt in den Fahrstuhl kommen, muss zur Wohnungstür immer ein halbes Stockwerk Treppe überwunden werden.