Beschreibung

Objektbeschreibung:Ende 2008 wurde dieses Dreiparteien-Endreihenhaus in massiver Bauweise (KfW-Effizienzhaus 70) fertiggestellt.Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über vier Wohnräume, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein traumhaft ausgebautes Dachgeschoss. Im Mietpreis ist ein Stellplatz enthalten. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, in den übrigen Etagen über Heizkörper.Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 1.830,00 Euro.Kosten für Wasser, Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.Ausstattung: • Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen auf Sichthöhe, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube • Erdgeschoss mit hochwertigem Marmor-Natursteinboden und Fußbodenheizung • Vollbad mit Fußbodenerwärmung • Wilhelm-Tel- und SAT-Anschluss vorhanden • Terrasse (ca. 15 m²) mit attraktiven Fliesen • Küche, Bad, Flur und Wohnzimmer sowie ein großes Studio im Dachgeschoss • Waschmaschinenanschluss im Keller; Podest vorhanden • Stellplatz mit Carport auf dem Grundstück für alle Mieter • Ca. 40 m² Kellerfläche zur NutzungLage:Das Objekt befindet sich in der Ohechaussee 52c, 22848 Norderstedt, in zweiter Reihe.Das Herold-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Garstedt sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Station Ochsenzoll sowie der beliebte Schmuggelstieg befinden sich in der näheren Umgebung.Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von 900 Metern vorhanden.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Prüfung der folgenden Angaben möglich ist: • Wer möchte einziehen? (Alter, Anzahl der Personen) • Beruf und Arbeitgeber • Monatliches Nettoeinkommen • Liegt eine SCHUFA-Auskunft vor? • Werden Haustiere mitgebracht? (Falls ja, welche?) • Sonstige Informationen, die Sie uns mitteilen möchtenMietkonditionen: • Mindestmietdauer: 12 Monate • Staffelmietvereinbarung • Maximale Anzahl der Mieter: 4 Personen • Voraussetzungen: • Positive SCHUFA-Auskunft • Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate und/oder Arbeitsvertrag • Kopie eines gültigen AusweisesAnsprechpartner:A. Rahmatyan