Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung. Ausstattung Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Küchenzeile, die Platz für einen Geschirrspüler sowie Kühlschrank lässt. Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Vinyl-Boden verlegt. Ein Balkon ist vom Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss vor. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für mtl. 80,00€ angemietet werden muss. Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 62,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B; Warmwasser enthalten Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: neuwertig Lagebeschreibung Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium. Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 62.4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 25.04.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7950.0057