Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNGDer Neubau überzeugt durch seine rote Klinkerfassade. Es gibt eine kontrollierte Be- undEntlüftungsanlage in den Bädern, eine Gegensprechanlage und einen Aufzug. Das Haus ist vollunterkellert, es gibt Fahrradstellplätze mit separatem Zugang. Ein Aufzug ist vorhanden. DieBeheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.Die Wohnung überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung: der Wohn-, Ess-, und Kochbereichist offen gestaltet und bietet Zugang zum Balkon. Die hochwertige Küche ist mit hellen Einbautensowie technischen Geräten namhafter Hersteller versehen. Geputzte Wände mit hellem Anstrichsowie Designfußboden in Holzoptik kommen hinzu. Das Badezimmer ist mit modernenFeinsteinzeugfliesen, einer barrierefreien Dusche sowie dem Anschluss für eine Waschmaschineausgestattet. Ein Abstellraum im Keller ergänzt die Aufteilung.Die Kosten für Fernwärme, Strom, Wasser und Abwasser sowie Internet werden direkt vomMieter mit den Vereinigten Stadtwerken abgerechnet. Es ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Die Terrasse ist mit 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.LAGEBESCHREIBUNGDie Zweizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Neubauanlage im zentral gelegenenMöllner „Robert-Koch-Park“. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in 15 Minuten zu Fuß und sindin der selben Zeit auch am Möllner Bahnhof.Die Stadt Mölln, auch als Eulenspiegelstadt bekannt, liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg imSüdosten Schleswig-Holsteins. Die mit ca. 19.500 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Kreisesliegt an der B 207 (Alte Salzstraße), etwa 30 Kilometer südlich von Lübeck und ca. 45 km östlichvon Hamburg, im Naturpark Lauenburgische Seen.Mölln ist als staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort besonders beliebt bei Radfahrern,Wanderurlaubern und all denen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben nehmen möchten. Inunmittelbarer Umgebung der Wohnanlage eröffnen sich Ihnen die historische Altstadt samt derweitläufigen Gartenlagen des 40.000 m² umfassenden Kurparks, das erst kürzlich neu errichteteSchwimmbad (Möllner Welle), das Naturparkzentrum „Uhlenkolk“ sowie zahlreicheEinkaufsmöglichkeiten. Viele Seen und Wälder umgeben die Stadt und geben ihr einenunverwechselbaren Charakter. Die medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl von fußläufigerreichbaren Ärzten sowie der DRK-Praxisklinik im Ortskern gewährleistet. Ferner weist Mölln einumfangreiches Kur-, Kultur- und Freizeitangebot auf. Über die B207 ist Mölln an seineNachbarstädte angebunden sowie die beiden Autobahnen A20 und A24. Mit der Bahn ist Möllnvon Lübeck und Lüneburg sowie mit Umstieg in Büchen von Hamburg aus leicht erreichbar. DieStadt gehört zum Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Auch der Elbe-Lübeck-Kanal führt westlich an Mölln vorbei, sodass die Stadt sogar mit dem Schiff erreichbar ist.WEITERE INFORMATIONENDer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Vermietung erfolgt courtagefrei für dieMieterin/ den Mieter. Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestelltenUnterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfungnicht übernommen.Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit per E-Mail oder schriftlichüber dieses Portal.Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses tolle Objekt näherbringenzu dürfen.