Beschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit weißem Stein verkleidet und das Dach mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen geräumigen Flur in das große Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich die große Küche. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene untergebracht. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 50 m² ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hochwertiges Vollbad mit Dusche.

Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine süd-/westlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer ein sonniges Plätzchen in den Sommermonaten. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse als geschützten Sitzbereich. Als Pkw-Stellplatz dient ein Doppelcarport. Auch ein Geräteschuppen für die zahlreichen Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Lage Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage in Hamburg-Hausbruch, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Fischbeker Heide, des drittgrößten und eines der schönsten Naturschutzgebiete Hamburgs.

Wer naturnah leben möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten, ist hier genau richtig.
Mit dieser Immobilie bietet sich eine der wenigen Gelegenheiten in gewachsener Wohnlage, ein schmuckes Objekt zu erwerben.

Im Stadtteil gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an alteingesessenen Geschäften. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zu den schönen Wäldern. All dies spricht für diese grandiose Lage. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten und rundet das Bild ab.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Neugraben-Fischbek vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Harburger Berge, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit schöne Spaziergänge mit der Familie.

Über die A7 oder die B75 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Neuwiedenthal) erreichen Sie in 25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in 6 Minuten Harburg. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 56,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen