Beschreibung

Diese gepflegte Neubauwohnung wurde 2025 (Erstbezug) unweit des Bundeswehrkrankenhauses, der Otto Group und der Techniker Krankenkasse errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m², verteilt auf 2 Zimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser ist perfekt zur Abendsonne ausgerichtet und erweitert an warmen Sommertagen das Wohnzimmer. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für eine gemütliche Wohnatmosphäre.Die offene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und ist – wie die gesamte Wohnung – neu. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die viel Licht in die gesamte Wohnung lassen.Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Das Haus liegt in ruhiger Hinterhoflage und verfügt über einen Fahrstuhl.LageDer Charme von Hamburg-BarmbekDer Hamburger Stadtteil Barmbek erstreckt sich über den Norden der Hansestadt und hat sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage, guten Erreichbarkeit und vieler Grünflächen in den letzten Jahren zu einem begehrten und beliebten Wohnquartier entwickelt. Für ein schönes und harmonisches Wohnen in Hamburg-Barmbek ist der Bereich Barmbek-Nord rund um die Bramfelder, Fuhlsbütteler, Habicht-, Hellbrook-, Hufner-, Rümker- sowie die Steilshooper Straße wie gemacht. Eine gesunde Mischung der Bewohnerschaft, Parks und Naherholungsgebiete wie der Hamburger Stadtpark sowie zahlreiche neue Bauprojekte machen Barmbek-Nord bei jungen Familien, Studierenden und Berufstätigen gleichermaßen beliebt.Die Lage von Hamburg-BarmbekDer Stadtteil Barmbek setzt sich aus Barmbek-Süd, Barmbek-Nord und Dulsberg zusammen. Er gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und umfasst eine Fläche von knapp vier Quadratkilometern. Barmbek liegt sehr zentral und grenzt an vier urban geprägte Stadtteile: Im Norden liegt Steilshoop, im Süden Eilbek. Westlich grenzt Barmbek an Winterhude und östlich an Wandsbek. (Hinweis: Die Aussage „Barmbek liegt sehr zentral im Bezirk Altona“ war sachlich falsch und wurde korrigiert.)Einkaufen und Shoppen in Hamburg-BarmbekDie größte Shopping-Möglichkeit in Barmbek bietet die Hamburger Meile mit über 150 Geschäften und Restaurants. Die Hamburger Meile ist über 600 Meter lang und verspricht auf zwei Etagen pure Einkaufsfreude. Von Mode, Schuhen, Accessoires und Schmuck über Schreibwaren und Spielzeug bis zu Sportartikeln und Medien gibt es hier alles, was das Shopping-Herz begehrt.Frischen Fisch, Fleischwaren sowie Blumen, Obst und Gemüse gibt es mittwochs und freitags auf dem Wochenmarkt am Straßburger Platz an der Frohbotschaftskirche.