Beschreibung

Im Rahmen eines Wohnungstauschs bieten wir ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Reinbek zur Übernahme an – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige mit Homeoffice-Anteil.⚠️ Hinweis zur Mietdauer:
Die Vermietung ist auf 3 Jahre ab Einzugsdatum befristet.Eckdaten zum Hausca. 125 m² Wohnfläche auf drei Etagen4 Zimmer, 2 Bäder, zusätzliches Gäste-WCEinbauküche (inklusive)Wohnzimmer mit abgesenktem KaminbereichTerrasse und ca. 100 m² Garten zur alleinigen NutzungGaszentralheizungEigener Stellplatz direkt am Haus️ KellergeschossGefliester, wohnlich nutzbarer Raum (z. B. Jugend- oder Arbeitszimmer)Werkraum mit fest installierter Werkbank auf Betonsockel und RegalsystemViel zusätzlicher StauraumMiete & NebenkostenKaltmiete: 1.370 €Nebenkostenvorauszahlung (z. B. Müll, Grundsteuer): 100 €Heizkosten (Gas), Strom und Wasser: separat über eigene VerträgeErfahrungswert Energie/Wasser: ca. 330 €/MonatGesamtkosten realistisch: ca. 1.800 €/Monat bei 3–4 PersonenVertragsrahmenBefristung: 3 Jahre ab Einzug (voraussichtlich bis 2028)Tausch bevorzugt, Nachmieterlösung ggf. möglich in Abstimmung mit VermieternEinzug ab Mitte Juli bzw. 01.09.2025 realistischGesucht wird im Tausch:2–3-Zimmer-Wohnung ab ca. 60 m² in Reinbek oder GlindeBalkon oder GartenanteilWarmmiete bis ca. 1.050 €Hundehaltung erlaubt oder verhandelbarEinzug ab Spätsommer/Herbst 2025Kontakt:
Bitte mit kurzer Vorstellung (Haushaltsgröße, Beruf, gewünschter Einzugstermin)