Beschreibung

Ausstattung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 und bietet auf ca. 76,94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit einem robusten Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit und moderne Optik auszeichnet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie helle Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die vorhandene Einbauküche mit praktischer Küchenzeile ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle nötigen Anschlüsse. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 45,00 € angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf und verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Ausstattung. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Glinde, einer charmanten Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Glinde bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist. Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht. Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 139.44 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8702.0061