Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,sehr geehrte Immobilienmakler,wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir keine Unterstützung durch Makler oder sonstige Vermittlungsdienste in Anspruch nehmen möchten.Bitte sehen Sie daher von entsprechenden Angeboten ab – auch in beiderseitigem Interesse, um Zeit und Aufwand zu sparen.Attraktive Eigentumswohnung in Hamburg-Sasel – vielseitig nutzbar, ideal als KapitalanlageZum Verkauf steht eine moderne, ca. 110 m² große Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 erbauten Haus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, das in dritter Reihe zurückversetzt liegt – angenehm ruhig und dennoch gut angebunden.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 110 m² • Baujahr: 2017 • Derzeit vermietet • Zwei separate Eingänge • Zwei Küchen • Zwei Badezimmer • Eigener Gartenbereich • Teilung in zwei Wohneinheiten möglichDank der durchdachten Aufteilung mit zwei Eingängen, zwei Küchen und zwei Badezimmern kann die Wohnung flexibel genutzt werden – entweder als großzügige Familienwohnung oder als zwei separate Einheiten. Sie eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit sehr guten Mieteinnahmen.Die gepflegte Wohnanlage liegt in einem beliebten, grünen Wohngebiet in Hamburg-Sasel mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Fazit:Eine moderne, vielseitig nutzbare Immobilie mit attraktiven Vermietungsperspektiven – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage!Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.